Егер сіз жаңа пәтер іздеп жүрген үй жануарларының иесі болсаңыз, үй жануарларын жалдау ақысын талап ететін тізімдерді көріп, бұл заңды ма деген сұрақ туындауы мүмкін. Өкінішке орай, үй иелерінің үй жануарлары үшін қосымша ақы алуы заңды, сондықтан сізге үй жануарлары емес адамдардан пәтер алу үшін көбірек ақша жұмсау қажет болуы мүмкін. Әр түрлі жолдарды қарастыратындықтан, оқуды жалғастырыңыз. Жалға беруші үй жануарлары үшін ақы алуы мүмкін, осылайша сіз төлемнің әділдігін және төлеуге тұрарлық екенін анықтай аласыз.
Үй жануарларына арналған төлемнің 3 түрі
1. Үй жануарлары ақысы
Үй жануарларына арналған төлем - бұл үйге көшкен кезде үй иесіне төлейтін бір реттік төлем. Бағасы күрт өзгеруі мүмкін, бірақ ол әдетте $200-ден $600-ге дейін болады және қайтарылмайды. Үй иесі бұл ақы жануарды ұстауға рұқсат беру артықшылығы үшін төленетінін айтуы мүмкін және ол әдетте үй жануарының келтірген зиянын өтемейді.
2. Үй жануарларына арналған депозит
Үй жануарларына арналған депозит кепілдік депозитіне ұқсайды, бұл әдетте үй иесіне көшкенге дейін ұстауы үшін төлейтін ақша сомасы, бұл үй жануарларына арналған төлем сияқты әдетте 200-600 долларды құрайды. Үй иесі бұл ақшаны үй жануары келтірген кез келген залалды жөндеуге және сіз кеткен кезде қалған қаражатты қайтаруға жұмсайды.
3. Үй жануарларын жалға алу
Алғашқы екі нұсқадан айырмашылығы, үй жануарларын жалға алу жалғасуда және жалға алушылар оны ай сайын төлеуі керек. Бақытымызға орай, төлем әлдеқайда төмен, әдетте $10-100, бірақ ол жануардың түріне байланысты өзгеруі мүмкін. Бұл опция жиі күтімді қажет ететін үй жануарларына қолайлы аумақтары бар үлкен көп пәтерлі үйлерде танымал.
Үй жануарлары үшін төлем қашан заңды емес?
- Калифорнияда үй жануарларына алым заңды емес, себебі қайтарылмайтын алымдар кепілдік депозитінің бөлігі болып табылады.
- Егер жалға беруші кепілдік депозит пен үй жануарлары депозитін алса, ал жалға алушы мүлікті бұзса, бірақ үй жануары ешқандай зиян келтірмесе, үй иесі үй жануарларының депозитіне түсе алмайды. Үй жануарларына келтірілген залал үй жануарларының депозитінен асып кетсе, үй иесі де кепілдік депозитке түсе алмайды.
- Үй жануарларына арналған төлемді қосу, егер мүлік жалға бақылауға жататын болса, жалпы сома заңды ең жоғарыдан жоғары болуы мүмкін.
Қызметтік жануарым болса, ақы төлеуім керек пе?
Жоқ. Әділ тұрғын үй заңына сәйкес қызмет көрсету және қолдау жануарлары барлық төлемдер мен шектеулерден босатылады. Бұл жеңілдікті алу үшін сізге дәрігеріңізбен немесе терапевтіңізбен хабарласуыңыз немесе үй жануарыңыздың сізге көмектесіп жатқанын түсіндіретін хат жазуыңыз қажет.
Төлемдерді келісуге бола ма?
Әрине! Келісімге қол қоймас бұрын кез келген уақытта төменірек ақы туралы келіссөздер жүргізуге болады. Кейбір жағдайларда сіз үй иесінен әсіресе кішкентай немесе жақсы жануарлар үшін төлемді төмендетуге немесе тіпті бас тартуға мәжбүрлей аласыз.
Менің үй жануарым балық немесе хомяк сияқты кішкентай болса ше?
Көптеген пәтер иелері хомяктар, қарақұйрықтар немесе балықтар сияқты ұсақ жануарлар үшін ақы алмайды, бірақ көшу алдында сізде бар немесе сатып алуды ойластыратын кез келген үй жануарлары туралы хабардар еткеніңіз жөн. Балық акваторияларында үлкен мөлшерде су, ал тышқандар мен егеуқұйрықтар қашып кетуі мүмкін, сондықтан үй иесіне жануардың зиян келтіруі мүмкін бе, соны шешуге рұқсат бергеніңіз жөн.
Үй жануарларына жасырын кіріп кетсем ше?
Үй жануарларын жасырын түрде үйіңізге кіргізу бастапқы ақыдан құтылуға көмектеседі, бұл кейінірек ұсталып қалуыңызға жол ашады, бұл сіздің беделіңізге нұқсан келтіруі және тіпті сізді қуып жіберуі мүмкін. Кез келген болашақ жалға берушілер сізге көшуге рұқсат бермес бұрын анықтамалар алуы мүмкін екенін есте ұстаған жөн.
Менің үй иесі рұқсатымды қайтара ала ма?
Егер сіздің итіңіз біреуді тістеп алса немесе үнемі үріп, аулада дәрет алып немесе басқа ережелерді бұзып мазасыздандырса, үй иесі үй жануарын күштеп шығаруы мүмкін.
Қорытынды
Үй иелері үй жануарлары бар жалға алушылардан шынымен де қосымша ақы ала алады. Олар артықшылық беру үшін бір реттік ақы сұрауы мүмкін немесе үй жануары келтіруі мүмкін зиянды өтеу үшін депозит ретінде әрекет етуі мүмкін. Олар сондай-ақ ай сайынғы жалдауыңызды 10-100 долларға арттыруы мүмкін. Қандай да бір келісімдерге немесе жалдау шарттарына қол қоймас бұрын, сіз өзіңізден комиссиялық төлемге тұрарлық па деп сұрап алуыңыз керек. Егер сіз Калифорнияда немесе жалға берілетін аймақта тұрсаңыз, үй жануарларына арналған төлемнің заңды екеніне көз жеткізу үшін жергілікті заңдарды тексеріңіз.
